Appartement d'exception avec vue Lac et Montagne à 5 min d'Evian Lugrin (74500)
490 000 €
Réf : BEVIJCB1645
Coup de coeur
Présentation
Vous avez rêvé d'un bien atypique et historique? Alors ne passez pas à côté de ce superbe appartement à deux pas d'Evian ! Au dernier étage d'un château du XIIIème siècle qui a subi des transformations aux cours des siècles, vous profiterez d'un appartement de 144m² utiles rempli d'histoires et de caractères avec vue panoramique sur le Lac et la Montagne. Vous accèderez à l'appartement depuis le Donjon pour découvrir une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la Montagne puis vous pourrez admirer le Lac depuis sa terrasse de 33 m². A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. Pour terminer, sous les combles, une grande chambre de 43 m² utiles avec poutres apparentes vous accueillera pour une nuit sous les étoiles. 2 caves dans les sous-sols du château pour un stockage optimal. Placement libre pour stationner votre véhicule. Cerise sur le gâteau, vous avez également la jouissance d'une plage privée située à 700m pour profiter du Lac. Vous recherchez l'authenticité d'un lieu d'exception, alors une visite s'impose...
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74500
Surface habitable (m²)
144 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
LAC ET MONTAGNE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
6
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1200
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
377 €
Taxe foncière annuelle
773 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
Quote Part annuelle des charges
4 524 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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